買村屋須知

ceci replied @ 2006-09-04 12:32 pm

Fatima:
我也是買了村屋也是第一次買屋...
村屋要留意是屋宇的質數, 指牆身問題,水沉... 打風下雨時的水沉情況,牆身有沒有起泡呀? 旁邊及樓上樓下的屋主是不是惡人... 同時是不是近一些唔好的圍村人呀, 而且是不是有過費要比等等!
同時網絡上如上網及電話公司是沒有選擇,只可用PCCW, 同時如行雷時上網便會上不到網因遇雷電影響...
買村屋最好是買新屋, 二手好多時轉手便不再有幾會買出去... 因銀行只是睇村屋是何昤建好去計算等...
同時村屋只可用石油氣,沒有煤氣用的.

Ceci replied @ 2006-09-04 12:46 pm

反而買3/F連天台在夏天會是很炎熱的, 同時買傢俱送貨是每件傢俱要加多$50蚊送貨費,地下便沒有加$50蚊送貨費的問題,

不過我住了村屋至今也很開心及滿意,因我當時買也睇交通配套及當時的環境及食市... 學校, 效野公園醫院及醫務所有24小時等等...

因買村屋配套好是好緊要...
而且我住的地方又有小巴及巴士到, 也不一定要有私家車才可出市區等...

之前我好似你咁有個朋友介紹他有間村屋放,
當時好彩沒有幫他買, 因現在我買了間貴他小小的村屋但住得很好呀, 老來也不用搬屋了... 因住得太舒服了, 嘻嘻哈哈 

Ceci replied @ 2006-09-04 1:12 pm

我是住元朗大棠, 不要找大地產公司因他們多數沒有村屋盤, 我是找小地產公司他的agent也很好, 教了我很多不知道的事情...

忘了告訴你, 村屋是要清糞坑因一間村屋是有3個圓形的糞坑在地下哪層, 因此要幾年找人吸一次清理, 到時要才樓上的人平分比這費用, 村屋唔似大廈的糞坑不用理,明白嗎?

同時村屋是比3成費用先, 不似大廈咁只是比0.5費用便可做業主, 同時如你有車可買村屋時一齊供便著數d喇... 嘻嘻哈哈

我是有入車花園的所以不用買車位或供車位喇, 嘻嘻

ceci replied @ 2006-09-05 10:13 am

天台鋪隔熱板是沒有用, 做個玻璃頂有用過鋪隔熱板, 但玻璃頂又怕被人投訴而要拆,又是浪費金錢, 住三樓只會比多d冷氣費唔化算,除非你住的村屋不是太曬喇...

你說得對天台的防漏一定做得好好, 如果唔係d水會流入屋到時便很麻煩喇....

如你買地下村屋記得要買入契花園呀... 
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